Laboratorio in complesso industriale inserito nel Lotto 3 - Area di intervento convenzionato con il Comune di Modena, sito in Via Repubblica Val Taro n. 110, costruito conformemente alle normative antisismiche.

Zona ottimamente collegata alla viabilità principale, in prossimità della Tangenziale Nord Pasternak e Via Nonantolana, organizzata con attrezzature urbane.

Ultimo laboratorio disponibile (tipologia A) di mq 617,12 commerciali, posto al piano terra con ingresso da porticato sul fronte ovest, dotato di ampia sala mostra e servizi, oltre ad ampio soppalco al primo piano. Dotazione di 10 posti auto di pertinenza ubicati in parte sul lato nord dell'edificio e in parte sul lato ovest del lotto.